Neubau als Altersvorsorge?
In Zeiten von Negativzinsen bei Banken kann eine Neubau-Kapitalanlage, beispielsweise eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus, eine sehr gute Alternative sein.
Dabei bietet ein Neubau ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Rendite und Aufwand. Bei gut geplanten Immobilien haben Sie wenig Instandhaltungskosten, solvente Mieter und folglich auch weniger Arbeit.
Der Mieter zahlt Ihnen Ihre Immobilie ab und Sie profitieren zusätzlich von der Wertsteigerung der Immobilienpreise ( 4% p.a. seit 2004 in Gesamtdeutschland, Quelle: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/597304/umfrage/immobilienpreise-alle-baujahre-in-deutschland/ Abruf: 26.08.2021)
Ein weiterer Vorteil ist die Eigennutzbarkeit im Alter. Wenn Sie sich zu gegebener Zeit räumlich verkleinern wollen, kann die eigene Kapitalanlage-Immobilie die Lösung sein.
Wichtig dabei ist immer: Eine intelligente Bauplanung in Kombination mit einer guten Lage.
Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.
Martin Hanssen
Immobilienmakler (IHK)
Geschäftsführer bei KASA Immobilien
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